千石ホームズ

  • 東京都文京区千石三丁目

  • 都営三田線 / 千石駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
14,980万円
209.2万円/㎡
相場
13,891万円
194.0万円/㎡
10,463
12,748
15,034
17,319
AI査定結果
推定相場価格
13,891万円
194.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,748万円〜15,034万円
178.1万円/㎡〜210.0万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
千石ホームズ
14,980万円（209.2万円/㎡）/ 3階 / 71.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は153.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2814,980万円209.2万円3階 71.59㎡ 3LDK南西
2026/04/1314,980万円209.2万円3階 71.59㎡ 2LDK+S西
2025/11/2311,000万円153.7万円3階 71.59㎡ 2LDK西
2025/09/2011,000万円139.5万円1階 78.83㎡ 3LDK南東
2024/01/086,980万円125.9万円1階 55.42㎡ 2LDK+南東
2023/12/266,980万円125.9万円1階 55.42㎡ 2LDK南
2023/11/287,280万円131.4万円1階 55.42㎡ 2LDK南
2023/08/287,200万円129.9万円1階 55.42㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 14,980万円209.2万円71.59㎡3LDK3階 / 5階建 南西1993年31戸RC
2026/04/11東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 11,980万円165.0万円72.59㎡3LDK3階 / 4階建 南1997年25戸RC
2026/05/19アーバンドヌール目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 10,180万円162.6万円62.59㎡2LDK4階 / 11階建 南東1988年24戸SRC
2026/03/19東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 13,980万円197.5万円70.77㎡2LDK2階 / 9階建 西1997年42戸SRC
2026/05/30千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 12,990万円185.2万円70.15㎡2SLDK3階 / 6階建 北東1996年48戸RC
2025/09/15リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 9,980万円178.9万円55.79㎡2LDK8階 / 11階建 南東1998年38戸RC
2026/04/30パーク・ハイム千石
文京区千石三丁目
千石駅9分 12,900万円163.8万円78.76㎡1LDK5階 / 5階建 南東1988年24戸RC
2026/05/03チサンマンション千石
文京区千石三丁目
千石駅10分 12,980万円191.1万円67.92㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年19戸RC
2026/05/30千石パインマンション
文京区千石二丁目
千石駅6分 12,990万円183.1万円70.95㎡3LDK3階 / 9階建 南西1997年40戸SRC
2024/07/05クレド茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 8,980万円157.5万円57㎡3LDK6階 / 10階建 南西1995年17戸SRC
2026/03/17ライズヒル千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 9,190万円157.7万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1994年31戸SRC
2026/05/28レクセルマンション音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 11,999万円197.5万円60.75㎡2SLDK3階 / 12階建 南西1997年32戸SRC
2025/11/10クレアホームズ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 13,000万円165.8万円78.42㎡1LDK+S3階 / 9階建 南西1998年48戸RC
2026/05/16ビクセル文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 8,980万円165.1万円54.4㎡2LDK1階 / 8階建 東1990年54戸SRC
2026/05/05エクセルシオール文京南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 12,690万円167.8万円75.63㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年46戸RC
2025/12/15パロス本駒込
文京区千駄木五丁目
本駒込駅7分 12,800万円168.2万円76.1㎡3LDK6階 / 8階建 南西1996年23戸RC
2026/05/26ルミネ本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 13,600万円173.8万円78.23㎡2SLDK3階 / 11階建 南東1997年24戸SRC
2026/04/14ヴィラージュ白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 8,799万円161.8万円54.39㎡2LDK4階 / 7階建 北西1998年27戸RC
2026/04/25ヴィルヌーブ文京・千駄木
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅7分 11,990万円160.0万円74.93㎡3LDK9階 / 13階建 西1996年48戸SRC
2026/04/25プレステージ千駄木
文京区千駄木五丁目
千駄木駅6分 13,990万円165.4万円84.59㎡2LDK1階 / 5階建 南西1991年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、文京区では75.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.2万円）は文京区の平均と比較して7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
文京区
195.6万円/㎡
前年比+75.7%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名千石ホームズ
所在地東京都文京区千石三丁目
交通都営三田線千石駅徒歩9分
築年月1993年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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